Bijzonder gebied tussen de dijken

Tag: Plan26 Pagina 1 van 2

Feest op Plan26

Op vrijdag 29 september 2023 zijn de koopcontracten getekend voor de twee hoekwoningen op Plan26.

De voorzitter van de Coöperatie Nijbroek, Harry Zwiers, memoreerde de start in 2019 van het project Plan26 met de aankoop van de grond aan de Middendijk, waarvoor eerst nog de Coöperatie Polder Nijbroek opgericht moest worden. En dat gebeurde op een historische plek: in het voormalige bankkantoor aan de Middendijk 38, waar in een ver verleden de Boerenleenbank van het dorp opgericht is, door een aantal inwoners uit Nijbroek. Nu pakte de CPN eveneens de eigen regie om Plan26 te ontwikkelen.

Het bijeengaren van de gelden voor de financiering bleek niet eenvoudig, maar ook hier toonde het dorp zich veerkrachtig en is het d.m.v. obligatie-overeenkomsten met dorpsbewoners gelukt. Net als destijds het Dorpshuis de Arend opgericht is voor Nijbroek.

Bianca en Hanneke

Voor de ontwikkeling van het plan heeft de Coöperatie professionele partijen ingehuurd, zoals o.a. het bureau ‘Open kaart’ voor het ontwerp van de bebouwing en makelaardijen vd Belt en Wensink, die de huizen in de markt gezet hebben voor de verkoop.

Rian en Han

Kopers voor de twee hoekwoningen melden zich al vlot aan na de plaatsing op Funda eind februari 2023. Belangstellenden moesten van de CPN een motivatiebrief schrijven waarom zij graag aan dit project wilden deelnemen en waarom juist zíj de bewoners zijn om dit ‘Buren-erf’ mede vorm te geven en zich willen inzetten om de biodiversiteit te vergroten op Plan26. Kortom het klikte tussen de CPN en de huidige kopers en nu was het zover om de contracten tekenen!

De aannemers vlnr: André, Terry, Jan (CPN) , Theo

Onder het hoge dak van de schuur gingen de partijen aan tafel om alle stukken te tekenen. Dat was nog een heel gedoe, want alle bladzijden van het contract moesten geparafeerd worden door de drie bestuursleden en de vier kopers en dan ook nog in tweevoud! Gelijktijdig zijn ook nog de aanneming-overeenkomsten getekend met Bouwbedrijf Groters en Installatiebedrijf De Wijnbergen. 

Hierna werd de champagne geschonken en getoast met de nieuwe bewoners van Nijbroek.

Toast op het wonen in Nijbroek

De kopers kregen nog een pak appelsap uit de bongerd aangeboden van de CPN als symbool voor de vruchtbare samenwerking tijdens en na de bouw.

Cadeau voor Plan26 van de kopers

Voor de CPN hadden de kopers nog een verrassing meegenomen: Een prachtige bank, die voorlopig op een mooi plekje gezet is in de oude boomgaard!

Enkele leden van de Coöperatie Polder Nijbroek in de bongerd
De nieuwe inwoners van Nijbroek kunnen bijna niet wachten op de start van de bouw……

Fundering op Plan26 gestort

Vandaag is, een week na de start van het ontgraven van de funderingstroken, het beton gestort voor de fundering van de veldschuur op Plan26.

Het was nogal spannend of het betonstorten door kon gaan, want het zandbed in de geulen was in-en-in nat door de regen en hagelbuien deze week. Het zand moet namelijk wel goed aangetrild zijn om een sterke fundering te vormen.

Maar gelukkig, misschien mede door de nachtvorst op zondag- en maandagnacht, werd het zand toch droog genoeg om getrild te worden, zodat het een vaste massa is geworden.

nog druk aan het graven

Tonnie moest hard doorwerken met zijn kraan, want deze woensdag was de afgesproken dag voor het betonstorten.

De gekleurde mantelbuizen voor de aansluitingen in de meterkast (voor water, elektriciteit en data) zijn op de goede plaats door de fundering gestoken. Het meten en de precieze plaatsbepaling vergt de nodige kennis, die gelukkig aanwezig is bij de vrijwilligers van de Coöperatie.

de mantelbuizen op de juiste plek

Zowel de bekisting, de mantelbuizen als de ankers voor de staalconstructie zijn door Bessel Dalhuizen met grote nauwkeurigheid aangebracht. Nu kan het beton rustig verharden voordat met de opbouw van de schuur begonnen wordt.

de bekisting wordt geplaatst

Hieronder nog wat foto’s van de werkzaamheden en het resultaat.

nog druk bezig
klaar!

Lente op Plan26

De maten voor de fundering van de veldschuur worden uitgezet op Plan26. Het is een precies werkje, waarna Tonnie de grond ca. 70cm uit kan graven.

Het uitgegraven stuk voor de woningen is ondertussen lekker vol geregend…..

Binnenkort kunnen we dus goed zien hoe groot het erf tussen de schuur en de woningen wordt.

Ondertussen rondlopend door het weiland aan de Middendijk, zag ik dat de lente voorzichtig is begonnen. De 1epinksterboem is al in bloei en de rest zal niet lang op zich laten wachten.

paarse dovenetel midden in het speenkruid

Appels Plukken

zaterdag 10 september 2022

Halverwege de oogst

Afgelopen zaterdag hebben we met een klein clubje de appels geplukt op Plan26. Ook de 2 perenbomen op het erf konden geoogst, dit was voor de laatste keer, want ze staan in de weg voor de bouwplannen en worden waarschijnlijk gekapt. Dit keer hadden we niet het mooie weer van vorig jaar bij het plukken, maar gelukkig waren het maar kleine buitjes.

De oogst was beter dan vorig jaar, ondanks de droogte, maar de appeltjes waren wel erg klein. Gelukkig maakt dat niet uit voor de appelsap. De pakken sap van Polder Nijbroek zijn straks weer te koop in de Arend.

Wie nog tijd heeft moet ook nog even Plan26 bezoeken. De bloemenranden achter op de velden zijn erg mooi. Veel bloemen bloeien nog maar de herfst is al zichtbaar in de vele zaaddozen.

Bloemenweelde op Plan26

Terug van vakantie meteen even gekeken op Plan26. Het was genieten daar: wat een gezoem! Op het achterste gedeelte van het Plan26 vliegen veel bijen, hommels, vlinders en alle andere insecten die van nectar houden. De bloemenstroken rondom het ingezaaide graan zijn nu misschien wel op z’n mooist.

Het gras in het botanische hooiland is gemaaid hierdoor komen de mooie  bloemenstroken rondom extra tot hun recht. 

Het ingezaaide graan is in twee weken tijd van groen naar rijp-geel gekleurd. Zie hieronder het verschil:

Deze dieren lieten zich al fotograferen:

dagpauwoog
steenhommel
koolwitje

Kom zelf gauw eens kijken op Plan 26!

Brokstukken Plan26

restanten

Deze week is het bakhuisje op Plan26 gesloopt. Het bakhuisje zou in eerste instantie behouden worden, maar bleek in te slechte staat. Toen Tonnie de klimop eraf trok, viel het al in elkaar. Het is jammer, maar geeft ook weer meer ruimte voor de nieuwbouw. 

In het huisje stond nog wat oude troep, dat zal binnenkort worden afgevoerd
Het grondwerk op het terrein ziet er al strak uit

Ook heeft de eerste maaibeurt van het seizoen plaats gevonden in het weiland aan de Middendijk. Er wordt mooi weer verwacht de komende dagen, dus het zal prima hooi worden.

Filmopnames op Plan26

4 mei 2022

Op een zonnige namiddag werden filmopnames gemaakt door de provincie Gelderland. Zoals jullie allemaal weten doet Plan26 mee aan de wedstrijd “Mijn huis staat in Gelderland”. In november 2021 heeft de Coöperatie Polder Nijbroek in deze wedstrijd een geldprijs gewonnen met haar ideeën over de bevordering van de biodiversiteit en klimaatadaptatie. (zie: https://poldernijbroek.nl/challenge-mijn-huis-staat-in-gelderland/)

Henk Jense van Stichting Steenbreek geeft uitleg


Nu stond daar dan de filmploeg van de provincie om de voorzitter van de CPN, Harry Zwiers, te interviewen en een vertegenwoordiger van de werkgroep Rijk Landschap Nijbroek, Loek de Dood. Van de stichting Steenbreek was Henk Jense aanwezig om, als deskundige, informatie te geven over het belang van biodiversiteit en klimaatadaptatie in het algemeen.
Hoe Plan26 in beeld gebracht zal worden is nog even afwachten, maar de film zal t.z.t. met een link op deze website geplaatst worden.
De interviewer Karien Docter vroeg om tips te geven aan de bewoners van Gelderland om thuis met biodiversiteit aan de gang te gaan.

Hieronder geven we alvast enkele tips weg:
-geef je kinderen een stukje van je tuin in beheer of een aardbeienplant op het balkon, zodat ze verbinding krijgen met de natuur
-creëer rommelhoekjes in je tuin met takken, stenen of dakpannen zodat dieren er in kunnen schuilen
-zorg voor een gat in de schutting met de buren, zodat de egels van tuin naar tuin kunnen lopen
-gebruik geen gif in je tuin; het is altijd dodelijk….

Start grondwerk op Plan26

De Coöperatie Polder Nijbroek heeft opdracht gegeven aan de firma Koldenhof om de knotwilgen achter op het terrein geheel te knotten.

Deze wilgen waren al jaren lang niet geknot en stevig uitgegroeid, zodat er echte professionals nodig waren. Normaal is het beter om de bomen niet allemaal tegelijk te knotten, maar om-en-om, zodat de bijen en andere insecten nog genoeg nectar kunnen vinden, maar in dit geval was toch voor de eerste keer een rigoreuze ingreep nodig.

De geknotte wilgen

Ook het grondwerk voor de bebouwing en het pad achter (de toekomstige) schuur langs is gestart. Tonnie Pannekoek is druk bezig de fundering voor de paden aan te leggen.

Het pad in wording

Alle beplanting op de bouwplaats, achter het bakhuisje is al uitgegraven.


Bezoek op Plan26 Nijbroek van de gedeputeerde

Vrijdag 11 maart 2022

Plan26 blijft de aandacht trekken van bestuurders van zowel de gemeente Voorst als de provincie Gelderland. Op 11 maart kwam de provinciaal gedeputeerde Peter Drenth op bezoek aan de Middendijk 26.

Hij heeft goed geluisterd naar de plannen die de Coöperatie Nijbroek heeft met het stuk grond en begreep dat de vitaliteit van het platteland vorm krijgt door de samenwerking van de bewoners in het dorp Nijbroek.

Uiteraard kreeg de gedeputeerde een pak appelsap aangeboden uit de Plan26 boomgaard van de oogst uit 2021. Hij zet deze de komende week op de bestuurstafel van de provincie!

appelsap Plan26

Van de gemeente Voorst heeft de Coöperatie Nijbroek bij deze gelegenheid een waardebon gekregen voor vier fruitbomen. Een gift die ze goed kunnen gebruiken, want ook op Plan26 heeft de winterstorm enkele appelbomen geveld.

waardebon van de gemeente Voorst

Bezoek van de nieuwe burgemeester op Plan 26

Donderdag 17 februari 2022:

In haar eerste werkweek kwam onze nieuwe burgemeester Paula Jorritsma een kijkje nemen op het terrein van Plan 26.

Ze had veel interesse in de plannen van de Coöperatie en stelde de nodige vragen over het project.

Ook wilde ze weten waarom we als vrijwilligers ons zo inzetten voor het dorp.  

Ze kreeg door de uitleg van de vier coöperatieleden een goed beeld van de toekomstige situatie. 


Pagina 1 van 2

Mogelijk gemaakt door WordPress & Thema gemaakt door Anders Norén